Spotkanie z okazji PREMIERY 12. numeru z Basią Domarus

Specjalnie z okazji PREMIERY 12. numeru Strefy Nieruchomości® zapraszamy Was na EKSKLUZYWNE spotkanie z Basią, w którym opowie o swojej pracy, życiu, doświadczeniach i o tym, co ją na co dzień inspiruje.

Basia Domarus motywuje i zmienia renomę pośrednika nieruchomości krok po kroku. Wie, że wystarczy w życiu zrobić ten pierwszy krok, aby przełamać stereotypy i druzgocące opinie, które zalały branżę pośrednictwa. „Przekroczenie bariery komfortu boli tylko na początku. Potem jest już tylko lepiej”.

W swoich działaniach opiera się na odpowiedzialności i szczerości. Jest ekspertką od relacji. Pośredniczka w szeroko pojętym obrocie nieruchomościami. Współpracuje z inwestorami od momentu badania ich potrzeb i możliwości, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, wybór oraz zakup nieruchomości, przystosowanie do wynajmu, znalezienie najemców, zarządzanie najmem.

Dołącz do nas:
na Facebooku  https://www.facebook.com/sn.magazyninwestora/posts/865436430981780
lub YouTube  https://youtu.be/aPHNlxNrmdc
____________________________
Tego jeszcze nie było! Tylko TERAZ dla pierwszych 1000 osób 12. numer Strefy Nieruchomości® w specjalnej cenie! Wersja drukowana za jedyne 15 zł (z 27 zł), a wersja PDF 10 zł (z 25 zł)!

Zamów swój numer tutaj:
Strefa drukowana: bit.ly/12drukSTREFA

Strefa PDF: bit.ly/12pdfSTREFA

Remont na odległość to nie problem – #ŚrodowaStrefaSpotkań

Dołącz do kolejnego spotkania w ramach #ŚrodowaStrefaSpotkań i dowiedz się jak do remontu na odległość podejść z głową i nie popełniać błędów!

 

Naszym gościem będzie Iwona Kobaka Brus, która mieszka na co dzień w Irlandii. I myślisz, że to ją ogranicza we flipowaniu oraz inwestowaniu? Zarządza, sprzedaje i kupuje na odległość. Specjalizuje się w małych mieszkaniach na wynajem dla klientów korporacyjnych oraz młodej kadry managerskiej. Uważa, że z ekipami remontowymi można współpracować nawet na odległość. Poznaj jej sposób uważnego słuchania i precyzyjnej komunikacji z ekipą. Według niej nie ma sukcesu bez działania, a wszystko zaczyna się od dobrej edukacji.

 

Dołącz do spotkania 26 maja o 20:00:
Facebook: https://www.facebook.com/sn.magazyninwestora/posts/864672654391491
YouTube: https://youtu.be/aM15aw8122M

______________
A jeśli chcesz zobaczyć poprzednie odcinki #ŚrodowaStrefaSpotkań to zapraszamy tędy: bit.ly/ListTY >>>

Znajdziecie tu wszystko, co potrzeba, aby zacząć przygodę z nieruchomościami i rozwinąć swoje umiejętności!

 

Tego jeszcze nie było!

Tylko TERAZ dla pierwszych 1000 osób 12. numer Strefy Nieruchomości® w specjalnej cenie!

Wersja drukowana za jedyne 15 zł (z 27 zł), a wersja PDF 10 zł (z 25 zł)!

 

  1. numer znajdziesz w sieci empik, Ruch S.A. i Inmedio oraz jak zawsze w Sklepie Rentiera:
    Druk: bit.ly/12drukSTREFA
    PDF:bit.ly/12pdfSTREFA

#NowyŁad w nieruchomościach. Co się zmieni na rynku? [WEBINAR]

Gotowi na Nieruchomościowy Rollercoaster? Będzie się dziś działo!

Dwóch niezwykłych gości, mięsiste i aktualne tematy… Zapraszamy na nowy cykl webinarów, w których nasza redaktor naczelna Aneta Nagler będzie podejmować tematy gospodarcze i ekonomiczne  Szykuje się prawdziwa gratka dla wszystkich, którzy żyją rynkiem nieruchomości. Widzimy się już dziś o 12:00  na Facebooku: https://www.facebook.com/sn.magazyninwestora/posts/862465437945546
lub YouTube: https://youtu.be/-LxhPKlTauQ

Nasi goście to Marek Wielgo – analityk rynku nieruchomości i ekspert GetHome.pl oraz Marcin Drogomirecki – ekspert ds. rynku nieruchomości serwisu Morizon.pl i Gratka.pl.

O tym będziemy rozmawiać:
#PolskiŁad wprowadza zamieszanie w wielu obszarach naszego życia. Wprowadzając gwarancje wkładu własnego, PiS obniży zdolność kredytową młodych Polaków. Czy w związku z tym kredyty hipoteczne będą droższe? (o gwarancje wkładu własnego do kredytu będą mogły starać się osoby w wieku 20-40 lat. )
Tak gorąco na rynku mieszkaniowym w Polsce jeszcze nie było. Mamy kolejny wzrost cen nieruchomości na rynku pierwotnym. A na rynku wtórnym zwyżki lekko wyhamowują. Co dalej z cenami?
W wielu mniejszych ośrodkach wzrost planowanych inwestycji jest skokowy. Z czego to wynika?
Klientów nie odstraszyły podwyżki. Zaczęli w nieruchomościach masowo lokować wycofywane z nieopłacalnych lokat oszczędności. Choć w dużych miastach spada sprzedaż mieszkań.
Czy widać pierwsze oznaki schłodzenia nastrojów na rynku wtórnym nieruchomości?
Mieszkania z rządowym wsparciem będzie można kupować na rynku pierwotnym i wtórnym. Czy bony spełnią zakładany przez rząd demograficzny cel, czyli zwiększą dzietność.
Deweloperzy narzekają na małą ilość gruntów pod inwestycje i ciągnące się latami procedury. Mieszkań ciągle brakuje. Czy jednak ceny za mkw nie będą szły w górę?
W najnowszym badaniu przeprowadzonym przez Bank of America inflacja znalazła się na szczycie listy największych światowych zagrożeń. Jak wpłynie na ceny nieruchomości?

Przy tej okazji serdecznie zapraszamy Was na nasz kanał YouTube do innych programów #StrefaTrendów (https://www.youtube.com/playlist?list=PLBfnn6vkJ1ER5VDyHCygD-iJEN03gwaK )  oraz #ŚrodowaStrefaSpotkań! (https://www.youtube.com/playlist?list=PLBfnn6vkJ1ET4qmLsz9g0YgSgJoH9jBfo)

Fortum. Dobre postanowienie na nowy rok? Mieć rachunki pod kontrolą! – Strefa Nieruchomości

Artykuł Sponsorowany

Rok 2020 nie był łatwy i zaskakiwał nas pod wieloma względami. Niestety przynajmniej jedna rzecz pozostała niezmienna – zapowiedzi sporych podwyżek rachunków. Przy czym z początkiem roku 2021 wzrosną nie tylko stawki za prąd i jego dostarczenie, ale na rachunkach pojawi się też całkiem nowa opłata dodatkowa.

Wiadomo już, że w nowym roku przyjdzie nam płacić wyższe rachunki za prąd. To efekt zatwierdzenia nowych taryf, ale również pojawienia się nowej opłaty, tzw. mocowej, która ma posłużyć zapewnieniu większego bezpieczeństwa dostaw energii elektrycznej poprzez zapewnienie odpowiedniej rezerwy mocy. Jakie będą skutki dla naszego portfela? Średnio wartość rachunku za prąd w gospodarstwie domowym wzrośnie o około 10%, ale powinniśmy się również przygotować na wzrost cen wielu towarów i usług, który będzie wynikał ze wzrostu kosztów energii przedsiębiorców.

Sposobów na rosnące ceny energii jest co najmniej kilka: od zastąpienia tradycyjnych żarówek energooszczędnymi aż po wymianę starych, energochłonnych urządzeń AGD i RTV. Poszukując oszczędności, warto również przyjrzeć się możliwości zmiany sprzedawcy energii i odpowiedniemu doborowi usług. Taka zmiana, w przeciwieństwie do wymiany oświetlenia czy domowych urządzeń, nie wymaga żadnych nakładów, a może przynosić liczne korzyści przez wiele kolejnych lat.

Na co warto zwrócić uwagę, rozważając zmianę sprzedawcy? Oprócz zwrócenia uwagi na same stawki za energię (kWh) warto przyjrzeć się:

  1. Okresowi, na jaki zawierana jest umowa – często możemy mieć obawy przed zawarciem umowy na więcej niż 24 miesiące. W przypadku mieszkań inwestycyjnych długoterminowa umowa może zapewniać korzyści w postaci gwarancji ceny, a tym samym długookresowej przewidywalności kosztów eksploatacyjnych, co może czynić mieszkanie atrakcyjniejszym dla potencjalnych najemców.
  2. Dostępności usług z zakresu napraw i usuwania awarii – w mieszkaniu przeznaczonym na wynajem doskonale mogą sprawdzić się usługi wsparcia fachowców. Bardzo często okazuje się, że w zamian za niewielką opłatę miesięczną zyskujemy dostęp do wysokiej jakości usług, które zdejmują z listy naszych zmartwień problemy techniczne, awarie sprzętu i drobne usterki, które nieustannie przytrafiają się lokatorom wynajmowanych mieszkań.
  3. Zasadom rozliczeń i dostępności rachunków – rozliczenia w wynajmowanych mieszkaniach zwykle są skomplikowane, dlatego warto zapewnić sobie dostęp do elektronicznej wersji faktury (wysyłanej na e-mail lub dostępnej w aplikacji), dzięki czemu już więcej nie zgubimy papierowej faktury i nie zapomnimy
    o niej. Szczególnie pomocna w wynajmowanych mieszkaniach może być też usługa rozliczenia w oparciu o odczyt klienta, dzięki której możemy bardzo prosto rozwiązać kłopot z rozliczeniem końcowym przy zmianie lokatorów.
* Fortum – międzynarodowa firma energetyczna wywodząca się z Finlandii, będąca wiodącym niezależnym ogólnopolskim sprzedawcą prądu i gazu oraz producentem i dystrybutorem ciepła.

Wiedząc, czego dokładnie potrzebujemy, możemy lepiej wybrać ofertę i połączyć oszczędności z wieloma innymi ułatwieniami praktycznie w każdym miejscu
w Polsce w ramach standardowej umowy.
Dla części mieszkań, które zostały już wyposażone w liczniki zdalnego odczytu, pojawia się również całkiem nowa forma rozliczeń, łącząca bezpieczeństwo rozliczeń przedpłatowych (tzw. prądu na kartę) z łatwością dostępu i korzystania przy użyciu smartfona i komputera – Prąd na kartę SMART.
Wybierając smart rozliczenia od Fortum, oprócz bardzo dobrych stawek za prąd i bezpieczeństwa płatności użytkownicy zyskują także opiekę w zakresie napraw
i usuwania usterek. Ale ta usługa to nie jedynie dobre ceny i wygoda, to również szansa na odzyskanie kontroli nad rachunkami za prąd dzięki dostępowi do aktualizowanych każdego dnia informacji o ilości zużytej energii i dziennych opłatach. Z pozoru może wydawać się, że to niezbyt wiele, ale według światowego bestsellera „Atomowe nawyki” autorstwa Jamesa Cleara gospodarstwa domowe, które mają łatwy dostęp do bieżących danych dotyczących zużycia energii, potrafią ograniczyć jej zużycie nawet do 30% w porównaniu do gospodarstw pozbawionych tej wiedzy.

Czy to oznacza, że rachunki w każdym mieszkaniu można prosto ograniczyć o 30%?

To zależy od liczby i rodzaju posiadanych urządzeń elektrycznych, posiadanego oświetlenia oraz liczby i determinacji mieszkańców. Natomiast warto sprawdzić, ile jesteśmy w stanie zaoszczędzić, zwłaszcza że w ofercie promocyjnej Fortum można zrezygnować z usługi bez żadnych konsekwencji w ciągu 3 miesięcy. W ten sposób każdy może zobaczyć, jak wygląda usługa, i przekonać się, ile jest w stanie zyskać dzięki Prądowi na kartę w wersji smart.

Ze szczegółami oferty można zapoznać się na stronie:
www.pradwtelefonie.fortum.pl/wynajem

Oświetlenie LED pod kontrolą – Strefa Nieruchomości

Artykuł Sponsorowany

„Oszczędności płynące z wymiany oświetlenia konwencjonalnego na nowoczesne
w technologii LED w dobie podwyżek za prąd”.

Energia elektryczna w Polsce stale rośnie. Jesteśmy w czołówce państw europejskich z dużym przyrostem cen hurtowych energii i taryf dla wszystkich grup odbiorców. Dodatkowo w 2021 roku zarówno odbiorcy indywidualni, jak i przemysłowi zapłacą nową „opłatę mocową”. Firma BPE Lighting to firma inżynieryjno-produkcyjna, specjalizująca się w doborze systemów oświetleniowych na potrzeby rynku przemysłowego. W swojej ofercie posiada energooszczędne oprawy oświetleniowe dobrane według zastosowania w danym przemyśle. Specjalizuje się w produkcji opraw, osprzętu, instalacji w strefach zagrożonych wybuchem oraz w rozwiązaniach technicznych dostarczanych do przemysłu. Rozwiązania BPE Lighting oparte są na wiedzy pozyskanej głównie w przemyśle chemicznym, petrochemicznym i spożywczym.

W odpowiedzi na podwyżki energii elektrycznej dla przedsiębiorców zespół inżynierów BPE Lighting przygotował ofertę redukującą nawet o 60% zużycie prądu poprzez modernizację oświetlenia w zakładzie. Oferta BPE Lighting skierowana jest do prywatnych oraz państwowych przedsiębiorstw, które korzystają ze starego, nieefektywnego systemu oświetlenia. Dzięki skorzystaniu z oferty BPE Lighting można ograniczyć zużycie energii elektrycznej w zakładzie o około 50 60% oraz dostosować oświetlenie do obowiązujących norm.

Nasza oferta składa się z poszczególnych etapów:

  • wizja lokalna w zakładzie (zbieranie informacji o potrzebach)
    kończąca się audytem oświetleniowym,
  • projekt oświetlenia przy zastosowaniu nowoczesnych
    opraw LED w zależności od panujących warunków pracy,
    zgodnie z normą PN-EN 12464,
  • oferta na zaproponowane rozwiązania oraz propozycja
    finansowania inwestycji,
  • montaż nowego efektywnego systemu oświetlenia.

Warto wspomnieć, że nie trzeba od razu pokrywać całości kosztów modernizacji. Możemy przedstawić finansowanie, które będzie rozłożone w czasie.
Z zaoszczędzonych pieniędzy będzie można pokryć koszt nowej instalacji. Przy większości inwestycji czas zwrotu kosztów poniesionych na modernizację oświetlenia wynosi około roku. Jeżeli zajdzie taka potrzeba służymy pomocą w podpisaniu nowej, korzystniejszej umowy z dotychczasowymi dostawcami energii elektrycznej. W naszych realizacjach stosujemy czujniki natężenia oświetlenia oraz czujki obecności zgodne z protokołem DALI. Wykorzystujemy naturalne światło w przypadku, gdy na hali są świetliki lub okna. Usługa jest kompleksowa i dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do kontaktu:

BPE LIGHTING S.C.
80-208 Gdańsk, ul. M. Kopernika 16
603 603 707 Wojciech Majewski
668 043 266 Paweł Biernack

Fortum. Prąd w telefonie – Strefa Nieruchomości

Artykuł Sponsorowany

Pierwsze w Polsce smart rozliczenia za prąd!

Od wielu lat nasz telefon jest czymś więcej niż urządzeniem do komunikacji. Słuchamy z niego muzyki, robimy przelewy, oglądamy seriale i gramy. Nadszedł czas na kolejną dużą zmianę. Fortum* wprowadziło nowoczesną usługę rozliczeń za prąd, dzięki której smartfon staje się energetycznym centrum dowodzenia. Informacje o wydatkach, zużyciu, a także doładowania są teraz łatwo dostępne w aplikacji mobilnej. A dzięki oszczędności czasu i bezpieczeństwu rozliczenia usługa doskonale sprawdzi się w mieszkaniach przeznaczonych na wynajem.

Rozliczenia za prąd są jednymi z najbardziej skomplikowanych i najgorzej ocenianych przez klientów rodzajów rozliczeń. Powodów jest wiele, a do najważniejszych należą:

  • nieczytelne i nieregularnie przychodzące rachunki,
  • zawiłe rozliczenia skutkujące naprzemiennie nadpłatami lub dopłatami,
  • brak kontroli i możliwości analizy zużycia, a tym samym podjęcia skutecznych działań na rzecz obniżenia rachunków.

W przypadku mieszkań inwestycyjnych – przeznaczonych na wynajem – sytuacja jest jeszcze trudniejsza, bo do powyższej listy dochodzą czasochłonne rozliczenia okresowe i końcowe z najemcami oraz ryzyko konfliktu między najemcą a wynajmującym na tle niezapłaconych rachunków za media,
a w szczególności za energię elektryczną.

Fortum konsekwentnie rozbudowuje portfel usług i narzędzi ułatwiających codzienne życie klientów, wprowadzając w ostatnim czasie chociażby Rozliczanie na Żądanie dla prądu i gazu czy rozwijając aplikację mobilną Moje Fortum, która upraszcza kontrolę nad rachunkami. Bazując na tych doświadczeniach i znając szczególne potrzeby związane z obsługą wynajmowanych mieszkań, rozpoczęto prace mające na celu stworzenie usługi, która uprości rozliczenia i zapewni ochronę właścicieli i najemców. Istotnym elementem pozwalającym na zmianę obecnego stanu rzeczy jest postępujący od kilku lat w Polsce proces wymiany tradycyjnych liczników energii elektrycznej na „liczniki inteligentne”, które pozwalają na dwukierunkową komunikację z licznikiem, umożliwiając m.in. zdalny odczyt zużycia czy zdalne włączenie i wstrzymanie dostaw prądu. Dotychczas liczniki takie zostały zainstalowane w około 1,5 mln gospodarstw domowych na terenie całej Polski.

Dla tych, którzy już korzystają z liczników inteligentnych, Fortum przychodzi z rozwiązaniem rozliczeń za prąd w wersji smart. Usługa sprawdzi się doskonale
w mieszkaniach na wynajem, ale powinni się nią zainteresować wszyscy, którzy chcieliby odzyskać kontrolę nad zużyciem energii i rachunkami za prąd. Prąd
w telefonie nie jest prostym dodatkiem do dotychczasowej umowy na prąd, to zupełnie nowe podejście do dostarczania prądu do domu z zapewnieniem szerokiego dostępu do informacji o zużyciu oraz uproszczonych i bezpiecznych rozliczeń za prąd.

* Fortum – międzynarodowa firma energetyczna wywodząca się z Finlandii, będąca przodującym, niezależnym, ogólnopolskim sprzedawcą prądu i gazu oraz
producentem i dystrybutorem ciepła.

Wybierając Prąd w telefonie, zyskujesz:

  1. Smart aplikację – dzięki której łatwo i szybko sprawdzisz oraz załatwisz wszystko, co związane z rozliczeniami za prąd.
  2. Rachunki przedpłacone – doładowujesz konto w aplikacji dowolną kwotą, w dowolnym czasie i miejscu. Po wyczerpaniu środków na koncie dostawa prądu zostanie zdalnie wstrzymana, dzięki czemu unikniesz zadłużenia.
  3. Kontrolę zużycia energii i wydatków – dzięki codziennym odczytom zużycia na bieżąco sprawdzasz aktualne zużycie energii oraz wydatki na prąd.
  4. Oszczędności i dbałość o środowisko – śledząc wydatki i wysokość zużycia prądu, nabierasz świadomości, a tym samym możesz zmniejszać zużycie, oszczędzać pieniądze i minimalizować negatywny wpływ na środowisko. Dodatkowo otrzymasz Certyfikat Zielonej Energii potwierdzający, że Fortum zakupiło energię elektryczną wytworzoną z odnawialnych źródeł w ilości odpowiadającej 100% Twojego zużycia prądu.
  5. Proste rozliczenia – brak prognoz i korekt to bezproblemowe rozliczenia i w efekcie więcej czasu dla siebie – oznacza to koniec ze skomplikowanymi fakturami, prognozami, nadpłatami i przeoczonymi terminami płatności.
  6. Powiadomienia SMS – będziesz otrzymywał powiadomienia o najważniejszych zdarzeniach związanych z usługą, w tym o liczbie dni, na jakie wystarczą posiadane na koncie środki, o konieczności doładowania konta czy o nietypowym zużyciu energii.
  7. Awaryjne saldo – nie musisz się martwić, jeśli zapomnisz doładować konto – awaryjne saldo zabezpiecza Cię przed nagłym wyłączeniem prądu.
  8. Ubezpieczenie od domowych usterek – usługa Home Assistance to ochrona na wypadek domowych awarii, gwarantująca Ci dostęp do fachowców, takich jak hydraulik, ślusarz, elektryk i wielu innych.

https://pradwtelefonie.fortum.pl/wynajem
tel .42 206 87 87

Prąd w telefonie to szczególne ułatwienia i ochrona, przygotowane z myślą o mieszkaniach przeznaczonych na wynajem:

  1. Dostęp z QR-kodem – właściciel może wygenerować i przekazać lokatorom kod QR pozwalający na dostęp do aplikacji mobilnej. Bez przekazywania danych logowania czy hasła, bez udostępniania wrażliwych danych.
  2. Samoobsługa – dzięki dostępowi do aplikacji lokatorzy samodzielnie sprawdzą stan konta oraz informacje o zużyciu i wydatkach, a co ważniejsze, zadbają
    o doładowanie konta, dzięki czemu rozliczenia i płatności rachunków to przeszłość.
  3. Bezpieczne rozliczenia – dzięki przedpłacie właściciel mieszkania oraz najemcy zyskują pełną przejrzystość i bezpieczeństwo w zakresie rozliczeń rachunków za prąd.

Prawdziwy święty spokój!

Prąd w telefonie wystartował w sierpniu tego roku i w pierwszej kolejności dostępny jest dla gospodarstw domowych na terenie aglomeracji wrocławskiej. Natomiast zainteresowani z innych obszarów mogą zgłaszać się już teraz, dzięki czemu zostaną poinformowani o dostępności usługi jako pierwsi. Z okazji startu Fortum przygotowało specjalne warunki promocyjne oraz ofertę pozwalającą wypróbować usługę przez 3 miesiące. Ze szczegółami oferty można zapoznać się na
stronie: www.pradwtelefonie.fortum.pl.

Jan Sikora nagrodzony A’Design Award 2021

Projekt rewitalizacji starej kuźni w Lesznie autorstwa zyskał w Polsce duże uznanie i został okrzyknięty „modelowym polskim loftem”.  Dostrzegli go także jurorzy prestiżowego, międzynarodowego konkursu A’Design Award, zwanego „Oscarami designu”. To kolejna międzynarodowa nagroda w dorobku arch. Jana Sikory – profesora Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku oraz założyciela autorskiej pracowni Sikora Wnętrza.

A’ Design Award & Competition to największy na świecie i najbardziej zróżnicowany międzynarodowy konkurs związany z architekturą i wzornictwem. Niezależne, międzynarodowe jury, w którym zasiadają eksperci z branży – wykładowcy, dziennikarze, designerzy i przedsiębiorcy – wybiera najlepsze projekty z całego świata, wyróżniające się wyjątkowym designem, kreatywnością i zastosowaniem technologii. A’ Design Award to symbol doskonałości we wzornictwie i innowacyjności. Co roku w każdej z dyscyplin konkursu przyznawane są wyróżnienia różnej wagi: Platynowe, Złote, Srebrne, Brązowe i Żelazne. Laureatem Silver A’Design Award 2021 w kategorii Dobry Design Przestrzenny – projektowanie wnętrz został arch. Jan Sikora, za spektakularną rewitalizację kuźni.

Autentycznie i ze smakiem

Wyróżniony nagrodą projekt to imponujący, dwupoziomowy apartament pokazowy urządzony w zrewitalizowanym budynku starej kuźni, położonym pomiędzy innymi zabudowaniami kompleksu Lofty na Pompach w Lesznie. – Ten loft to było jedno z moich marzeń projektowych. Zawsze chciałem dostać w swoje ręce autentyczne i nienaruszone wnętrze przemysłowe, by móc zrobić z niego prawdziwy loft. I to się udało: z dużym szacunkiem zostawiłem to co piękne i dodałem do tego swój styl, trochę zaszalałem. Pracę nad tym projektem mogę podsumować jednym hasłem: easy is boring – mówi Jan Sikora. Z oczywistych względów powstało wnętrze w stylu loftowym, industrialnym. W aranżacji pierwsze skrzypce gra autentyczna ceglana konstrukcja i oryginalne żeliwne elementy pamiętające jeszcze czasy, kiedy funkcjonowała tu Fabryka Pomp, czyli początek XX wieku. Do nich autor projektu dobrał wyposażenie z materiałów, które doskonale komponują się ze starą tkanką budynku – dominują stal i drewno. Nie brakuje też bardziej dekoracyjnych, przyciągających wzrok akcentów, takich jak sofy w aksamitnej, musztardowej tapicerce, kryształowy żyrandol czy zaprojektowane przez architekta przesuwne drzwi ze stali mlecznego szkła.

Zasłużona nagroda

To, co wyróżnia ten projekt na tle innych podobnych przestrzeni, to autentyczność. Apartament został zaprojektowany z ogromną dbałością o detale, z szacunkiem do historii i przeszłości. Jest najprawdziwszym loftem, a nie wnętrzem stylizowanym na pofabryczne. I to właśnie sprawia, że zachwyca miłośników i znawców architektury nie tylko w Polsce, ale i na świecie. Kuźnia w Lesznie to kolejna po Stacji Kultury w Rumii realizacja arch. Jana Sikory, która spotkała się z międzynarodowym uznaniem.

Więcej informacji na temat projektu:

https://sikorawnetrza.com/loft-w-starej-fabryce

Apartamenty premium. Stabilna przystań w czasie kryzysu.

Wielu osobom wydaje się, że luksusowe nieruchomości posiadają wyłącznie osoby znane z okładek. Od dawna jednak tak nie jest… Co wyróżnia rynek premium?
Dlaczego to jedna z bardziej pożądanych przestrzeni do lokowania swoich pieniędzy?

Tym razem gościem #ŚrodowaStrefaSpotkań będzie Tomasz Góra – współwłaściciel Revisit Home, spółki która realizuje innowacyjne projekty deweloperskie w ramach projektu 100Kamienic.pl.

Inwestycje powstają w samym centrum Łodzi: blisko Rynku Kobro, Bramy Miasta, dworca Łódź Fabryczna czy łódzkiej opery!

Tomasz to przedsiębiorca, inwestor, menadżer projektu, deweloper. Specjalizuje się w finansach, inwestycjach, dużych nieruchomościach.

Obecnie prowadzi wraz z Wojtkiem Orzechowskim 7 dużych projektów deweloperskich w Łodzi na kwotę 250 mln zł!!

Będziemy szukać odpowiedzi na pytania:

♦️ Jakimi cechami musi się wyróżniać nieruchomość, aby można było określić ją mianem nieruchomości premium?
♦️ Co sprawia, że rynek nieruchomości luksusowych stale przyciąga do siebie nowych inwestorów?
♦️ Z czego tak właściwie wynika wysoka wartość rynkowa i inwestycyjna nieruchomości premium?
♦️ Mówi się, że inwestowanie w luksusowe nieruchomości jest alternatywą dla lokat i aktywów kapitałowych. Czy rzeczywiście tak jest, jeśli tak to, dlaczego?
♦️ Czy powiedzenie, że inwestowanie w nieruchomości premium w Polsce jest bezpieczniejsze i może przynosić większe zyski jest prawdziwe? Dlaczego?
♦️ Jak pandemia COVID-19 wpłynęła na rozwój rynku nieruchomości premium?

Oglądaj z nami rozmowę: na Facebooku lub YouTube

UWAGA Co tydzień mamy dla Ciebie niespodzianki.

Bądź z nami i zgarniaj nagrody!????

A jeśli chcesz zobaczyć poprzednie odcinki #ŚrodowaStrefaSpotkań to zapraszamy tędy: YouTube

Na bogato! Rynek nieruchomości premium w Polsce.

Rynek nieruchomości PREMIUM ma się w Polsce całkiem nieźle! ✨ A skoro coś jest trendy, to my musimy Wam o tym opowiedzieć razem z niezwykłymi ekspertami.
???????? O tym, że nieruchomości to najbezpieczniejszy i wysoce opłacalny rodzaj inwestycji, nikogo nie trzeba przekonywać. W niepewnych czasach warto zainteresować się zwłaszcza tymi z segmentu premium. Czemu?
Zapraszamy Was na całkowicie nowy cykl spotkań online #StrefaTrendów. W pierwszej odsłonie będziemy rozmawiać:
???? Dlaczego ludzie kupują luksusowe nieruchomości?
???? Jak wygląda wobec tego rynek nieruchomości luksusowych w Polsce
???? Czym są nieruchomości luksusowe?
???? Rynek nieruchomości luksusowych – prognozy i przewidywania.
???? Nieruchomości premium – najlepsza inwestycja na trudne czasy?
???? Czy nieruchomości premium to inwestycja łatwo dostępna i dla każdego?
???? Na co warto zwrócić uwagę inwestując w nieruchomości premium?
Na spotkanie zaprasza redaktor naczelna Aneta Nagler.
Poznaj naszych ekspertów:
???? Magdalena Sidorowicz – Absolwentka SGH na Wydziale Zarządzanie i Marketing, Podyplomowe Studia na WAT w Warszawie o kierunku Zarządzanie Nieruchomościami i Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami. Pośrednik z licencją nr 15608! Od prawie 4 lat związana z Arche SA. Odpowiada za sprzedaż deweloperską mieszkań oraz pokoi hotelowych w systemie condo w całej sicie Arche.
???? Bartłomiej Annusewicz – Ekspert ds. rynku luksusowych nieruchomości, przedsiębiorca. Dyrektor Zarządzający agencji nieruchomości premium Lions Estate, wykładowca Uczelni Łazarskiego.
_____________
Współorganizatorzy:
???? ARCHE S.A. powstała poprzez rozwój firmy deweloperskiej Arche, która od 1991 roku buduje inwestycje mieszkaniowe i hotelowe. Buduje, sprzedaje i zarządza hotelami, których ma już w swojej kolekcji 15. Hotele historyczne m.in. Cukrownia Żnin, Pałac i Folwark Łochów, Zamek Janów Podlaski, Hotel Tobaco w Łodzi, Koszary Góra Kalwaria oraz hotele miejskie w Częstochowie, Warszawie, Lublinie, Wrocławiu i innych miastach. Przez ten czas powstało wiele bardzo ciekawych projektów. Łącznie wybudowano już ponad 6500 lokali mieszkalnych i ponad 3100 pokoi hotelowych. Arche jest największą polską siecią hoteli w systemie Condo.
???? Lions Estate to agencja nieruchomości segmentu premium, która pomaga wymagającym klientom w zakupie, sprzedaży i wynajmie apartamentów, domów, rezydencji – przestrzeni luksusowych, wyjątkowych i niebanalnych.
Bądź z nami online już 6 maja o godzinie 12:00 ⏰

Designed in Paris, made in Poland – Strefa Nieruchomości

Autor: Architekt Michał KAROL

Czy jest na świecie miejsce bardziej inspirujące niż Paryż? Według architekta Michała KAROLA, mieszkającego i projektującego w Paryżu, dech w piersiach zapiera rząd ciągnących się kamienic z wapiennego kamienia wzdłuż słynnych bulwarów budowanych za czasów Prefekta Paryża – barona G.E. Haussmanna. Obcowanie z taką formą to prawdziwy raj dla projektantów – mówi architekt.

Michał KAROL, w swojej pracy projektowej na co dzień spotyka się z klientami prywatnymi, których gust i poczucie estetyki nie przestaje go zadziwiać. Według niego nie bierze się to znikąd, a z przekazywanego z pokolenia na pokolenie dążenia do piękna, indywidualizmu i znajomości kultury paryskich zleceniodawców. Ich miłość do antyków, bibelotów przywiezionych z różnych zakątków świata czy meblarskich pamiątek po przodkach zmusza architekta do zaplanowania najmniejszych detali już na wczesnym etapie koncepcyjnego projektowania. Zaaranżować nowoczesne wnętrze wokół zabytkowej drewniano – marmurowej komody z ornamentami z brązu w stylu Ludwika XV czy uwzględnić wielkoformatowe dzieła sztuki w designie wnętrza to przykłady, które pozwoliły Michałowi Karolowi – architektowi z Polski, lepiej poznać mentalność i styl paryżan.

Nie raz sam architekt zaskakiwany jest przez zlecane mu zadania przez prywatnych inwestorów, którzy w architekturze widzą więcej niż same rysunki, widzą potencjał zmiany stylu życia, swój rozwój. Tak było w przypadku pracy nad projektem dla małżeństwa z dziećmi mieszkającymi w bardzo komfortowych warunkach w prestiżowej dzielnicy miasta Saint Cloud pod Paryżem. Czuli oni tęsknotę za atmosferą i dynamiką życia „à Paris”. Zlecenie polegało na kompletnej transformacji i remoncie generalnym dwóch kondygnacji poddasza w klasycznej paryskiej kamienicy, mieszczącej się w tętniącej życiem dzielnicy Montmartre. Bardzo wrażliwi na estetykę klienci wymarzyli sobie odkrycie starej rodzimej więźby i nie byli wcale odstraszeni faktem mieszkania na 5 piętrze, bez windy. Ale czego nie robi się dla Paryża!

Bogaty wachlarz realizacji architekta Michała Karola jest możliwy dzięki rozwiniętej wyobraźni architektonicznej autora projektów, jak i nietypowych potrzeb jego klientów. Architekt, jak sam mówi, jest po to, by pomóc w realizowaniu marzeń przyszłych użytkowników dla tworzonych przestrzeni do życia czy pracy. Jedną ze znaczących realizacji Michała Karola we Francji była transformacja i przystosowanie starej szwalni na dom mieszkalny dla 4-osobowej rodziny. Realizację wykonał we współpracy z architektką wnętrz Charlotte Le Gouvello. Zaproponowane rozwiązanie domowej zjeżdżalni dla dzieci z antresoli, na której znajdują się pokoje sypialniane do salonu na parterze, stało się centralnym punktem całego projektu. Zjeżdżalnie wykonano w drewnianej konstrukcji policzkowej
i wykończono poprzecznie ułożonymi deskami dębowymi. Ta praca i stworzenie przestrzeni dla młodych mieszkańców wymagały realizacji „na wymiar”
i architektonicznej improwizacji, gdyż na tamten moment niewiele było podobnych przykładów. A jeśli już to nie w drewnie, a np. w corian’ie. Architektowi zależało jednak na ciągłości użytego materiału i „oszczędności” w minimalistycznie użytych środkach.

Ale Paryż to nie tylko romantyczny obrazek kamienic, wieży Eiffle’a i artystów w swoich atelier. To metropolia, która rozwija się w olbrzymim tempie. Już od kilku lat realizuje się tu wizja urbanistyczna Grand Paris, która zakłada budowę 68 nowych dworców, 4 nowych linii metra oraz sieci kolei podziemnej i tramwajowej
o długości ponad 200 km. Projekt ten sprawi, że w ciągu kilku lat Paryż stanie się największą i najnowocześniejszą metropolią na Starym Kontynencie. Dla utalentowanych architektów z całego świata, tak jak dla Michała KAROLA był to idealny moment, aby wziąć udział w tworzeniu tego unikatowego dzieła. Niewielu
polskich architektów ma w swoim dorobku pracę w paryskich pracowniach przy projektowaniu dla deweloperów takich jak Icade czy Emerige i budowaniu wspólnie z największymi firmami budowlanymi we Francji jak Vinci czy Eiffage. Jednym z tych projektów, w ramach operacji Grand Paris, który szczególnie zapadł w pamięć Michałowi KAROLOWI, był projekt eko osiedla mieszkaniowego „mixed use” w sercu miejskiego hubu usługowo – komunikacyjnego Velizy – Meudon.

„Był to projekt szczególny nie tylko dlatego, że był architektem prowadzącym podczas mojej współpracy z pracownią CoBe, która ma siedzibę w Paryżu, Bordeaux i Porto, ale także dlatego, że stanowił on bezpośrednie zderzenie się z dziedzictwem architektonicznym wybitnego architekta Fernard’a Pouillon’a, którego modernistyczne osiedle mieszkaniowe w Boulogne-Billancourt czy właśnie w Meudon-la Forêt zachwycają po dziś dzień”. Na ten bardzo ambitny projekt składa się 6 budynków mieszkalnych o zróżnicowanych wysokościach, ale nie przekraczających 8 kondygnacji, w których zaprojektowano 500 mieszkań dostępnych z 14 oddzielnych holi i klatek schodowych. 29 000 m2 powierzchni mieszkalnej zostało wzbogacone o 1500 m2 pow. użytkowej na rzecz innowacyjnego startup’u. Kolejnym kluczowym rozwiązaniem dodającym wartości budownictwu w takim wydaniu było użycie naturalnego kamienia na 35% elewacji (w nawiązaniu do tradycji budowania przy użyciu kamienia w okolicy). Wyzwanie tym większe, że na 65% elewacji zastosowano układy nośne w technologii z drewna klejonego krzyżowo CLT, a średnią powierzchnię otworów i przeszkleń w stosunku do powierzchni mieszkalnej wyrażono w proporcji 1 do 3. Cały projekt począwszy od skali urbanistycznej do detali został przemyślany celem spełnienia dwóch głównych zasad – innowacyjności w programie funkcjonalno – użytkowym, technologii, komunikacji oraz dobrego samopoczucia przyszłych mieszkańców (le bien être). Uzyskano to poprzez zaproponowanie bogatej oferty mieszkań o zróżnicowanych typologiach, a 5% apartamentów stanowią niestandardowe, np. dwu- lub trzypoziomowe z prywatnym tarasem – ogrodem na dachu.

Michał KAROL, jako nauczyciel akademicki prowadzi zajęcia na najstarszym wydziale architektury we Francji – École Spéciale d’Architecture Paris. Oprócz swojej paryskiej działalności chętnie wraca do korzeni, a powroty do Polski mają swoje odzwierciedlenie również w projektach architektonicznych. Jednym
z takich projektów, stworzonym w Paryżu a wybudowanym „na odległość” był dom dla prywatnych klientów w Bieszczadach nad Jeziorem Solińskim, gdzie chęć zbliżania architektury z naturą są bardzo wyraźne. A warunek niewielkiego budżetu w porównaniu do jego projektów z zagranicy nie stanowił przeszkody, a wręcz przeciwnie pozwolił na uchwycenie kwintesencji Bieszczad w malutkiej bryle o kubaturze zaledwie 300 m3. W takim przypadku dewiza architekta Michała Karola – design in Paris, made in Poland przynosi świetne rezultaty.