Zła umowa najmu może Cię kosztować majątek — miesiące „pasożytowania” w lokalu, koszty sądowe czy remonty po „dzikim” lokatorze.
W tym odcinku Maria Kotaniec-Godlewska mówi, jak nie pozwolić, by źle spisana umowa i najemca przebywający w mieszkaniu nielegalnie zrujnowali Twój biznes.
Niektóre tematy poruszone w tym odcinku: ✅ Błędy w umowie, które kosztują fortunę ✅ Lokator nie płaci? Co możesz zrobić ✅ Eksmisja – jak wygląda naprawdę ✅ Najem okazjonalny vs instytucjonalny ✅ Jak powinien wyglądać protokół zdawczo-odbiorczy ✅ Jak legalnie wejść do mieszkania ✅ Pułapki podatkowe przy wynajmie ✅ TOP 3 błędy właścicieli
Ten wywiad to wynajem w pigułce – bez teoretyzowania, za to z realnymi przypadkami, które zdarzają się częściej, niż myślisz.
Prawniczka ostrzega: lepiej zapobiegać, niż potem walczyć w sądzie. ⚖️
Podczas uroczystego wernisażu wystawy „Z Modernizacją wśród Murali” w Starej Oranżerii w Łazienkach Królewskich w Warszawie, pierwszy w naszym kraju fluorescencyjny mural SoHo, autorstwa krakowskiej artystki Anny Sermak, otrzymał nagrodę za najlepszy mural w Polsce w kategorii „Wnętrza, Witraże, Formy Ścienne, Szklane”.
Dzieło powstało na elewacji kamienicy przy ulicy Prochowej 8, w inwestycji SoHo Residence II, w ramach SoHo Kraków, realizowanej przez firmę Terra Casa. Mural, dedykowany Bogdanowi Pukszcie, Dyrektorowi Zarządzającemu PACC Chicago, stanowi artystyczny hołd dla jego wkładu w rozwój relacji polsko-amerykańskich. To unikalne w skali kraju dzieło sztuki łączy warstwę malarską z efektem fluorescencyjnym, dzięki czemu zmienia swoje oblicze w zależności od pory dnia i oświetlenia, tworząc fascynujący dialog między historią a nowoczesnością.
– Tę nagrodę traktuję jako docenienie pracy całego zespołu – inżynierów, wykonawców oraz inwestora, firmy Terra Casa. Dzięki doskonałej współpracy i determinacji udało się nam stworzyć wyjątkowy mural, który łączy sztukę, technologię i architekturę w spójną całość – powiedziała Anna Sermak podczas uroczystości odbioru nagrody w Łazienkach Królewskich w Warszawie.
Firma Terra Casa od lat realizuje w Krakowie i Warszawie projekty mieszkaniowe klasy premium, łącząc elementy sztuki, designu i architektury. Rewitalizacja kamienicy przy Prochowej 8 objęła zachowanie oryginalnych detali historycznych – polichromii, pieców kaflowych i drewnianej klatki schodowej przy jednoczesnym wprowadzeniu ultranowoczesnych rozwiązań. – Naszą intencją było pokazanie, żebudownictwo może być nie tylko funkcjonalne, ale i inspirujące – stając się częścią kulturowego krajobrazu miasta. W ramach przygotowań szczegółowo przeanalizowaliśmy dzielnicę SoHo w Nowym Jorku, by znaleźć autentyczne wzorce i estetyczne odniesienia. Chcieliśmy, aby nasza realizacja oddawała ducha kreatywności i miejskiej energii, tak charakterystycznych dla tego miejsca. Szczególnie zaintrygowały nas tamtejsze murale, które stały się punktem wyjścia do stworzenia własnego – pierwszego fluorescencyjnego muralu SoHo, którego autorką jest krakowska artystka Anna Sermak – mówi prezes Terra Casa, Artur Tłustochowski.
Wystawa murali w Starej Oranżerii odbywa się pod auspicjami Ogólnopolskiego Konkursu Modernizacja Roku & Budowa XXI wieku. Od 1 października ekspozycja plenerowa dostępna jest również w Łazienkach Królewskich przy ul. Agrykola, a wszystkie prezentowane murale można oglądać także online na stronie: https://www.modernizacjaroku.org.pl/pl/murale.
To najbardziej spektakularny projekt w regionie, na który skierowane są oczy inwestorów z całego świata 🌍
Ambassadori Island Batumi to pierwsza sztuczna wyspa na Morzu Czarnym – odważna inwestycja, która ma zmienić oblicze Gruzji. W rozmowie z Mariuszem Gajewskim i Bartoszem Szubą z Exclusive Poland, wyłącznymi przedstawicielami projektu w Polsce, pytamy o wszystko, co warto wiedzieć przed zakupem apartamentu na wyspie.
Dowiesz się: ✅ Ile kosztują apartamenty i jaki jest w nich standard ✅ Na jakim etapie jest budowa i co dokładnie powstaje ✅ Skąd wziął się pomysł na stworzenie wyspy w Batumi ✅ Dlaczego projekt wzbudza tak duże zainteresowanie wśród Polaków
👉 Jeśli chcesz zobaczyć, jak wygląda „czarnomorski Dubaj” – ten odcinek jest dla Ciebie.
Coraz więcej flipperów z rynku mieszkaniowego przerzuca się na grunty.
Dlaczego? Bo w czasie, gdy mieszkaniówka zwalnia, ziemia potrafi dać kilkaset procent zysku.
W rozmowie z Kamilem Bergerem i Łukaszem Łaguną z projektu Grunt to Mazury rozkładamy temat na czynniki pierwsze:
📍 Jak znaleźć działkę, która w kilka miesięcy zwiększy wartość kilkukrotnie? 📍 Kiedy kupować grunty na flipa? 📍 3 cechy działki idealnej pod inwestycję 📍 Jakie ryzyka czyhają na początkujących?
Panowie zdradzają też, jak zmieni się rynek gruntów po wprowadzeniu planów ogólnych i dlaczego najbliższe miesiące mogą być dla inwestorów przełomowe.
👉 Jeśli chcesz wiedzieć, czy flipy na gruntach to chwilowa moda czy realna alternatywa dla mieszkań, ten wywiad to obowiązkowa pozycja.
Tajlandia kusi inwestorów – ale czy naprawdę warto?
W tym wywiadzie Robert Szymański, polski deweloper działający na Koh Samui, odsłania kulisy inwestowania w jednym z najbardziej pożądanych kierunków turystycznych świata.
✅ największych mitach dotyczących nieruchomości w Tajlandii ✅ tym, jak wygląda kwestia własności gruntu i budynków ✅ progu wejścia – ile naprawdę trzeba zainwestować ✅ różnicach między Europą a Azją w podejściu do inwestycji ✅ jakości tajskich nieruchomości i realnych stopach zwrotu ✅ trendach, które będą kształtować Koh Samui w najbliższych latach
💡 Robert zdradza też, jak sam został deweloperem w Tajlandii i dlaczego wybrał właśnie tę wyspę.
🎯 Jeśli zastanawiasz się nad inwestycją w Azji, ten materiał pomoże Ci oddzielić fakty od mitów.
👩❤️👨 Małżeństwo w biznesie – misja niemożliwa czy przepis na sukces?
Agnieszka i Dawid Głowaccy z Advestor Premium House od 10 lat łączą życie prywatne i prowadzenie wspólnej firmy. W tym odcinku opowiadają, jakie są największe wyzwania, jak dzielą role w biznesie i dlaczego… czasem grają „dobrego i złego policjanta”.
👉 Rozmawiamy m.in. o:
✅ tym, czy pary są bardziej wiarygodne w oczach klientów,
✅ jak rozdzielać pracę od życia prywatnego (i czy to w ogóle możliwe),
✅ jak jeden test pomaga uniknąć konfliktów w firmie,
✅ oraz o tym, co sprawia, że mimo 10 lat razem w biznesie… wciąż mają do siebie cierpliwość.
🎯 To szczera rozmowa o plusach i minusach pracy w duecie – z perspektywy pary, która sprawdziła to na własnej skórze.
Maria Kotaniec-Godlewska, prawniczka, która na co dzień wspiera biznes i inwestorów, zdradza, jak dzięki sprytnej strukturze prawnej i świadomym decyzjom podatkowym możesz:
✅ zwiększyć bezpieczeństwo i ograniczyć własną odpowiedzialność, ✅ uniknąć błędów, które najczęściej popełniają nawet doświadczeni przedsiębiorcy, ✅ wykorzystać ulgi i preferencje, które wcale nie są zarezerwowane tylko dla wielkich korporacji, ✅ przygotować umowy, które przyspieszają biznes zamiast go blokować, ✅ ułożyć podatki tak, by Twoje inwestycje – także w nieruchomości – były naprawdę rentowne.
Dowiesz się m.in. czy spółka z o.o. faktycznie jest lepsza od JDG, jakie są najczęstsze wpadki przy wypłacaniu pieniędzy ze spółki, oraz dlaczego „umowy z internetu” mogą kosztować Cię więcej niż profesjonalne doradztwo.
🎯 Ten odcinek to praktyczny przewodnik: jak nie wtopić na prawie i podatkach oraz jak prawo wykorzystać na swoją korzyść.
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Pokaż swoją perspektywę – dewelopera, pośrednika, doradcy.
Dołącz do grona wybitnych specjalistów rynku nieruchomości, wypowiadając się na łamach najbliższego wydania „Ekspertownika Rynku Nieruchomości”: Jak kupić pierwsze mieszkanie. Praktyczny przewodnik.
Dlaczego warto wziąć udział w „Ekspertowniku”?
✅ Twoja wypowiedź pojawi się nie tylko w publikacji, ale także na stronach patronów medialnych wydania.
✅ Zwiększysz rozpoznawalność marki i wzmacniasz pozycję eksperta w branży nieruchomości. Ekspertownik tworzy przestrzeń dla profesjonalistów – takich jak Ty!
✅ Dotrzesz do potencjalnych klientów i partnerów biznesowych. Publikacja trafia bezpośrednio do osób zainteresowanych rynkiem mieszkaniowym.
✅ Otrzymasz gotowy materiał do promocji w swoich kanałach.
Patronat medialny nad wydaniem sprawują: Rynek Pierwotny, Strefa Nieruchomości, TV Biznesowa, Comparic, Egospodarka.pl, Krakowska Giełda Mieszkań.
Premium w nieruchomościach to słowo nadużywane. Ale co tak naprawdę oznacza?
Agnieszka i Dawid Głowaccy z Advestor Premium House zdradzają kulisy pracy z klientami, którzy kupują i sprzedają nieruchomości warte miliony.
W tym odcinku dowiesz się: ✅ Co naprawdę oznacza obsługa premium (i co obok premium nawet nie stało) ✅ Jak sprawić, żeby klient pamiętał Cię po latach ✅ Czym różni się sprzedaż mieszkania za 700 tys. od willi za 13 mln ✅ Jak budować relacje, które zamieniają się w polecenia ✅ Jakie błędy najczęściej robią agenci marzący o „premium” ✅ I dlaczego 90% agentów nigdy nie wejdzie na ten poziom
🎯 Jeśli chcesz zrozumieć, czym naprawdę jest premium w nieruchomościach – to nagranie jest dla Ciebie.
Ekspert kredytowy Piotr Sakiewicz z Power Holding mówi o refinansowaniu kredytu hipotecznego – czyli sposobie na zmniejszenie raty, skrócenie okresu spłaty lub przeniesienie kredytu do innego banku na lepszych warunkach.
Z tego odcinka dowiesz się: ✅ Ile można zyskać dzięki refinansowaniu ✅ Kiedy warto skorzystać z refinansowania ✅ Jakie są koszty refinansowania ✅ Jak wygląda procedura krok po kroku i jakie dokumenty są potrzebne ✅ Czy refinansowanie wpływa na zdolność kredytową ✅ Jak wykorzystać refinansowanie jako narzędzie dla inwestora
