👣 Przechodzimy przez cały proces krok po kroku z Wiktorią Czech z Dom en Sol. Mówimy nie tylko o zwrotach z wynajmu, ale i ukrytych kosztach, podatkach, procedurach oraz o błędach inwestorów.
Ten materiał to praktyczny przewodnik dla każdego, kto myśli o zakupie nieruchomości w Hiszpanii – zdalnie lub na miejscu.
Co znajdziesz w tym wywiadzie? ✅ Ile można zarobić na wynajmie w Hiszpanii ✅ Jak przebiega cały proces zakupu – krok po kroku ✅ Gdzie najczęściej inwestują Polacy ✅ Jakie są koszty i podatki przy zakupie i wynajmie ✅ Jak jest standard nieruchomości i na co uważać ✅ Czy można kupić zdalnie, bez przylotu ✅ Jak wyrzucić ocupas – i ile to trwa
🎯Jeśli marzysz o nieruchomości w słonecznej Hiszpanii albo szukasz nowego kierunku inwestycyjnego – obejrzyj ten wywiad zanim podejmiesz decyzję!
W drugiej części rozmowy zaglądamy głębiej w model najmu średnioterminowego – wciąż mało znany w Polsce, a dający konkretne pieniądze. Mówimy o liczbach, umowach, kosztach i tym, co warto wstawić do mieszkania, by zarabiało więcej. Anna pokazuje, jak z czynszu 2500 zł zrobić 5000 zł. Bez magii. Za to z konkretną strategią.
✅ Czym jest najem średnioterminowy i komu się opłaca ✅ Jak przygotować mieszkanie i co MUSI się w nim znaleźć ✅ Jak wygląda dobra umowa i czego unikać ✅ Ile naprawdę można zarobić i jak zwiększyć przychody ✅ Od czego zacząć, jeśli chcesz wejść w ten model
📈 To wideo dla inwestorów szukających nowej ścieżki, bez częstych rotacji i problemów z najemcami.
Czy naprawdę warto oddać mieszkanie w zarządzanie? A może to przereklamowany mit?
W rozmowie z Anną Grybel-Kloc z Sim Property rozbieramy na czynniki pierwsze usługę zarządzania najmem. Dla kogo to rozwiązanie ma sens, a kto na tym nie skorzysta? Jakie problemy bierze na siebie firma zarządzająca, a czego nie zrobi – nawet jeśli właściciel bardzo nalega?
✅ Kiedy zarządzanie najmem to strzał w dziesiątkę ✅ Dlaczego niektórym klientom… odmawiają! ✅ Jak wygląda współpraca z zagranicy, bez fizycznego kontaktu z nieruchomością ✅ Czym się wyróżnia dobra firma zarządzająca ✅ I dlaczego „fundusz remontowy” wcale nie musi być takim złym pomysłem
Zobacz, co naprawdę oznacza bezobsługowy najem. I przekonaj się, czy to usługa dla Ciebie – zanim oddasz komuś klucze do swojego mieszkania 🗝️
Ponad 200 mieszkań spłonęło w pożarze w Ząbkach. Wielu lokatorów nie miało żadnego ubezpieczenia. Ile naprawdę kosztuje ochrona majątku życia?
W wywiadzie z Katarzyną Kubicą, ekspertką od ubezpieczeń, rozmawiamy o tym, jak zabezpieczyć się przed skutkami takiej tragedii. Już 400 zł rocznie mogłoby uratować majątek i zapewnić spokój na wypadek tragedii.
O czym rozmawiamy: ✅ Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania od pożaru i innych zdarzeń losowych, ✅ Jakie błędy popełniają właściciele nieruchomości, ✅ Czym jest OC w życiu prywatnym i dlaczego może uratować Cię finansowo, ✅ Jak ubezpieczać mieszkania na wynajem, inwestycje i remonty, ✅ Jak wybrać odpowiednią polisę i na co zwrócić uwagę w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU) ✅ Co zrobić, by po pożarze lub zalaniu nie zostać bez środków do życia
Twoje mieszkanie stoi puste? Dzięki temu modelowi wynajmu możesz zarabiać nawet 50% więcej!
Najem średnioterminowy to rosnący trend, który łączy zalety wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego. W tym wywiadzie Anna Paprota pokazuje, jak zbudować na nim realny biznes – nawet w czasach niepewności na rynku.
💡 Z tego materiału dowiesz się m.in.: ✅ Ile można realnie zarobić ✅ Od czego zacząć, jeśli chcesz wystartować z takim modelem ✅ Jak przygotować mieszkanie – i ile to kosztuje ✅ Dla kogo ten typ biznesu sprawdza się najlepiej ✅ Gdzie szukać klientów ✅ Czym różni się najem średnioterminowy od innych form wynajmu ✅ Jak zabezpieczyć się przed ryzykownymi najemcami ✅ Jakie błędy popełniają początkujący właściciele mieszkań
🎯 Jeśli masz mieszkanie na wynajem – albo planujesz inwestycję – to może być model, który całkowicie zmieni Twoje podejście do zarabiania na nieruchomościach.
🎯 Jeśli planujesz wziąć kredyt hipoteczny, kupić mieszkanie albo po prostu śledzisz rynek nieruchomości – ten materiał da Ci konkretne odpowiedzi i aktualny obraz sytuacji.
Rynek nieruchomości się ruszył, a liczba zapytań o kredyty wzrosła nawet o 50%. Czy to chwilowy zryw, czy początek trwałego trendu?
W rozmowie z Piotrem Sakiewiczem z Power Finances analizujemy sytuację po I kwartale 2025 roku. Mówimy o tym, co dzieje się z kredytami hipotecznymi, cenami mieszkań, zdolnością kredytową Polaków i prognozami stóp procentowych.
💡 Z filmu dowiesz się m.in.: ✅ Czy mamy w Polsce bańkę cenową ✅ Jakie oprocentowanie kredytu wybrać – stałe czy zmienne ✅ Kiedy możliwe są kolejne obniżki stóp ✅ Co dalej z WIBOR-em i stopami procentowymi ✅ Jak zmieniła się zdolność kredytowa Polaków ✅ Kiedy warto zmienić oprocentowanie na stałe ✅ Co dzieje się z cenami nieruchomości – czy mamy stabilizację ✅ Co dalej z programami dopłat do kredytów
W tym wywiadzie z Wiktorią Czech z firmy Dom en Sol demaskujemy największy mit, który zniechęcał Polaków do inwestowania w hiszpańskie nieruchomości.
🎯 Jeśli planujesz inwestować w Hiszpanii lub już się zastanawiałeś, ale zatrzymał Cię strach przed ocupasami – ten materiał rozwieje Twoje wątpliwości.
💡 Z tego odcinka dowiesz się: ✅ Kim są ocupas – i dlaczego ich temat rozgrzał media ✅ Jak wyglądała procedura eksmisji ocupas przed zmianą prawa ✅ Co dokładnie się zmieniło w hiszpańskich przepisach w 2025 roku ✅ Jak inwestor może się dziś zabezpieczyć przed ocupas ✅ W jakich regionach Hiszpanii ryzyko ocupas było (i jest) największe ✅ Czy Polacy naprawdę byli celem ocupasów – czy to mit? ✅ Gdzie Polacy najczęściej inwestują i jak oceniają bezpieczeństwo ✅ Jak Hiszpanie widzą zjawisko ocupas – i co sądzą o polskich inwestorach ✅ Dlaczego to dobry moment, by wrócić do rozważań o zakupie nieruchomości
Czy da się dopasować mieszkanie od dewelopera do własnych potrzeb jeszcze przed odbiorem kluczy?
Tak – ale niemal nikt tego nie oferuje. W wywiadzie z Małgorzatą Górską-Jurek pokazujemy model, który daje klientom gotowe, spersonalizowane mieszkania, a deweloperzy mogą na tym jeszcze zyskać.
💡 Z tego materiału dowiesz się m.in.: ✅ Jak wygląda proces aranżacji mieszkania już na etapie budowy ✅ Czy każde mieszkanie da się spersonalizować ✅ Jakie są korzyści dla dewelopera i klienta końcowego ✅ Jakie zmiany można wprowadzić w mieszkaniu jeszcze przed odbiorem ✅ Dlaczego większość deweloperów nie oferuje takiego rozwiązania ✅ Ile kosztuje taka usługa
🎯 Jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera – albo działasz w tej branży – ten materiał może całkowicie zmienić Twoje podejście.
Jak zrobić, żeby ludzie sami chcieli z Tobą współpracować?
Nie znajdziesz tego w książkach o networkingu – w wywiadzie z Markiem Stelmaszakiem dostajesz najpełniejszą instrukcję budowania relacji.
💡 Z tego materiału dowiesz się m.in.: ✅ Jak zasady relacyjne przyniosły 2 mln zł z jednego deala ✅ Czy da się zbudować relację, jeśli nie masz nic do zaoferowania ✅ Jakie są czerwone flagi w relacjach biznesowych ✅ Jak naprawić wpadkę i jak prosić o podwyżkę ✅ Co robić, gdy ktoś Cię nie słucha – i jak słuchać mądrze ✅ Czy warto poruszać prywatne tematy w służbowych rozmowach ✅ Czy introwertyk ma szansę zbudować trwałe, silne relacje ✅ Jak zacząć networking i jakie tematy poruszyć przy pierwszym kontakcie ✅ Czym różni się budowanie relacji w Polsce i za granicą ✅ Jakie zasady przyciągają najlepszych ludzi
Gościem odcinka jest człowiek, który wprowadził Briana Tracy do Polski i przeszkolił tysiące osób.
🎯 Jeśli chcesz przestać gonić klientów i zacząć przyciągać współpracę – ten wywiad da Ci do ręki gotowy system.
Dwa miasta, dwa wyjątkowe miejsca, jedno wspólne przesłanie – siła międzynarodowych więzi. Pod koniec maja Kraków i Warszawa świętowały otwarcia prestiżowych inwestycji Terra Casa – SoHo Residence II w ramach Soho Kraków i Art Deco Marymont – pokazując, jak styl, historia i relacje zagraniczne splatają się w nowoczesnych przestrzeniach miejskich
SoHo Kraków – puls amerykańskiego stylu
30 maja przy ul. Prochowej 8 w Krakowie odbyła się uroczysta inauguracja SoHo Residence II – nowej inwestycji Terra Casa inspirowanej nowojorską dzielnicą SoHo. W wydarzeniu uczestniczyli m.in. przedstawiciele władz miasta, krakowskich uczelni, a także delegacja z Chicago, reprezentująca Polsko-Amerykańską Izbę Handlową. O godzinie 14:00 symbolicznie przecięto wstęgę, a wieczorem elewację budynku rozświetlił pierwszy w Polsce fluorescencyjny mural autorstwa Anny Sermak z krakowskiej Akademii Sztuk Pięknych, której twórczość stała się właściwie znakiem rozpoznawczym projektów Terra Casa.
Podczas uroczystości uczestnicy podkreślali, że SoHo Kraków to bardzo udana rewitalizacja ulic Prochowej i Chodkiewicza, nadająca nową jakość tej części Grzegórzek. Podobnie wypowiedział się architekt Jakub Kaczmarczyk z pracowni Kubatura wskazując, że projekt ma silny, pozytywny wpływ na miejski krajobraz. Artystyczny wymiar wydarzenia dopełniły prace studentów krakowskiej ASP, fotografie Pawła Krzana oraz rzeźba Anny Sermak „Kobieta w Apaszce” zdobiąca dziedziniec inwestycji.
Współpraca z artystami, obecność gości z Chicago i unikatowy charakter wydarzenia potwierdzają, że SoHo Kraków to nie tylko inwestycja mieszkaniowa, ale też ważny krok w rewitalizacji i rozwoju miasta i kultury. – Projekt powstał we współpracy z pracownią Kubatura z Krakowa, a naszą intencją było stworzenie czegoś inspirującego, nietuzinkowego i artystycznego. W ramach przygotowań przeanalizowaliśmy całą dzielnicę SoHo w Nowym Jorku, szukając odpowiednich wzorców i inspiracji. Zależało nam, aby to, co budujemy, odzwierciedlało wizję — pełną kreatywności i miejskiej energii. Zwróciłem tam również uwagę na niezwykle interesujące murale. To właśnie zainspirowało nas do stworzenia własnego –pierwszego fluorescencyjnego muralu „SoHo”, który powstał przy współpracy z Anną Sermak – mówił podczas wydarzenia prezes Terra Casa, Artur Tłustochowski.
Art Deco Marymont i 65 lat miast siostrzanych
Dwa dni wcześniej, w środę 28 maja, Terra Casa świętowała otwarcie innej inwestycji – Art Deco Marymont przy ul. Podleśnej 59 w Warszawie. Uroczystość poprowadzona przez prezentera Marcina Prokopa, była także celebracją 65-lecia partnerstwa miast siostrzanych Warszawy i Chicago. W wydarzeniu uczestniczyli m.in. Iwona Węgrzyn-Bocheńska z Chicago Sister Cities International, Dyrektor PACC Chicago – Bogdan Pukszta oraz przedstawiciel władz dzielnicy Bielany – zastępca Burmistrza Andrzej Malina i przedstawiciele Ambasady USA. Szczególnym momentem było odsłonięcie tablicy upamiętniającej historyczne więzi między siostrzanymi miastami oraz odczytanie listu gratulacyjnego od Pani Wicemarszałek Sejmu RP Moniki Wielichowskiej, Burmistrza Chicago Brandona Johnsona, a także od Adrienne Tongate z Chicago Sister Cities International – World Business Chicago. Następnie Prezes Artur Tłustochowski symbolicznie przekazał klucze mieszkańcom, witając ich w nowym domu na Marymoncie.
Sztuka również i tutaj odegrała ważną rolę, a Anna Sermak zapowiedziała już nowe dzieła, m.in. upamiętniające Polę Negri – czeka nas mozaika-portret, rzeźba i kolejny fluorescencyjny mural. Na scenie wystąpiła również Kaeyra, czyli Karolina Baran– artystka łącząca polskie i amerykańskie korzenie, wykonując między innymi utwór Sour and Kiss Kiss.
– Zarówno SoHo Kraków przy ulicy Prochowej, jak i Art Deco Marymont są przykładami tego, jak inwestycje mogą być nośnikiem wartości – historycznych, artystycznych i społecznych. Terra Casa nie tylko buduje, ale też opowiada nam historię – o stylu, rewitalizacji i przyjaźni międzynarodowej pomiędzy dwoma miastami, która trwa już ponad 65 lat – mówi Aleksandra Żuraw-Miłkowska, Dyrektor ds. Komunikacji w Terra Casa.
