Chcesz inwestować w mieszkania na wynajem?

Nie wiesz, czy w centrum, czy na obrzeżach miast?

To mała podpowiedź! Rośnie popyt na mieszkania na peryferiach miast! Czy wiesz dlaczego?

Ponieważ dla klienta najważniejsza jest cena.
Dla przykładu cena za mkw. mieszkania w warszawskim Śródmieściu, Żoliborzu lub Woli potrafi być dwukrotnie wyższa niż na Białołęce.

A pamiętaj o tym, że najemcy niekoniecznie są skłonni płacić dwa razy więcej za lokal w centrum. Oczywiście nie będzie to zawsze regułą. W Gdańsku czy Toruniu o wiele trudniej będzie znaleźć lokatora do mieszkania na peryferiach niż np. w Warszawie. Choć np. w Łodzi peryferia miasta i odległe dzielnice takie jak Teofilów czy Janów cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem.

Inwestycja w mieszkania na obrzeżach z reguły jest bardziej rentowna niż w lokale w centrum, gdzie ceny są wyjątkowo wysokie.

Ale pamiętaj każda miejscowość rządzi się swoimi prawami i to, co może sprawdzać się w stolicy, nie musi mieć przełożenia w innych miastach.

Współpraca z pośrednikiem – jak ułożyć korzystną relację, aby każda ze stron była zadowolona?

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie cieszą się zaufaniem klientów, którzy traktują taką współpracę jako zło konieczne. A przecież tak nie musi być!

Podczas 5. edycji Maratonu Natalia Drysiak – opowiedziała o różnych strategiach współpracy z agencją nieruchomości, ale i o możliwości zarabiania również na prowizji od sprzedaży swoich flipów. Pokazała, że pośrednik może ułatwić nam życie zarówno podczas sprzedaży nieruchomości, jak i zakupu. Może też być doskonałym dostawcą perełek.

Co zyskamy współpracując z pośrednikiem?
Po pierwsze oszczędność czasu oraz sprecyzowaną wiedzę. Zamiast samemu przeglądać liczne, często nieaktualne oferty, otrzymamy od niego listę propozycji dopasowanych do naszych preferencji. Pośrednik z doświadczeniem będzie wiedział, w jakiej dzielnicy chcemy kupić mieszkanie, w jakim metrażu, jakie są jego ceny ofertowe, a jakie transakcyjne, czyli do jakiej faktycznie ceny możemy ewentualnie negocjować.

Tylko jak to zrobić?
Zaczynamy w Strefie Nieruchomości cykl – współpraca z pośrednikiem.

Temat roli pośrednika i budowania dobrych relacji będzie dla Was opisywała Natalia Drysiak – trenerka sprzedaży i budowania zespołów sprzedaży nieruchomości, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami WSPON, szkoleniowiec z technik sprzedaży nieruchomości i negocjacji oraz nawiązywania relacji pośrednik-klient, związana z branżą rozwoju osobistego.

Uśmiech nie schodzi z twarzy

Wyspy Południowego Pacyfiku urzekają wonią tropikalnej i rajskiej zieleni oraz atmosferą ciepła i gościnności.

Sławek Muturi tylko dla Strefy Nieruchomości przygotował niezwykłą fotorelację ze swojej kolejnej podróży, tym razem z wysp Południowego Pacyfiku.

Wszędzie są piękne plaże i zatoki, a na atolach często się jedzie lub idzie drogą i po jednej stronie widzi ocean, a po drugiej wody laguny. Dookoła widać tylko malownicze palmy i drzewa kwitnące pięknymi i pachnącymi kwiatami. Czas tam płynie zdecydowanie wolniej i mniej stresowo. Sławek postanowił dla Nas zatrzymać w swoim kadrze chwile, które jego poruszyły do głębi. Ale to trzeba powiedzieć: Wyspy Południowego Pacyfiku są po prostu rajskie!

A pełna foto-relacja z przecudnymi zdjęciami Sławka Muturi w 4. numerze Strefy Nieruchomości, dostępna w sieci Empik oraz na stronie www.skleprentiera.pl

W najnowszym 4. Numerze Strefy nieruchomości dużo o podróżach. Ale wiecie dlaczego?
Ponieważ inwestować w nieruchomości można albo po to, by zapewnić sobie dodatkowe źródło przychodu, albo po to, by osiągnąć wolność finansową i cieszyć się życiem np. poprzez podróżowanie.