Homestagerki Online zapraszają na pierwszą w Polsce stacjonarną konferencję
branży home stagingu: Staging Camp Gdynia.

Wydarzenie odbędzie się na żywo, w sobotę – 27 maja. W planach między innymi spotkania z
praktykami, doświadczonymi homestagerkami i liderkami, które wyznaczają kierunek w branży.
Home staging kryje w sobie ogromny potencjał. Wciąż szukamy dróg, jak najlepiej rozwijać się
zawodowo, budować swoje marki osobiste i biznesy. Staging Camp to wyjątkowa okazja integracji tego,
co w tym zawodzie najważniejsze. Inspirujące spotkanie, przestrzeń do poznania się i wymiany
pozytywnej energii. To wydarzenie, na którym zyska każda homestagerka i homestager! Bo niezależnie
od momentu zawodowego, w którym aktualnie jest, znajdzie tu okazję do networkingu, porównania
różnych modeli prowadzenia biznesu, poznania środowiska oraz wymiany doświadczeń – powiedziała
Agata Witkowicz, założycielka marki Homestagerki Online i organizatorka konferencji.

W ramach wydarzenia zaplanowano wystąpienia 10 prelegentek, które poruszą tematy związane ze
sprzedażą, promocją, budowaniem marki osobistej i rozwojem biznesu w branży home stagingu:
1. Otwarcie Staging Campu i przedstawienie Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Home Stagerów –
Joanna Popławska
2. Bój się i rób! O kobiecej przedsiębiorczości – Agata Dutkowska
3. Homestagerka w świecie inwestorów – Agnieszka Stefanowicz
4. Pokaż się na Instagramie, rób stories i sprzedawaj! – Beata Singh
5. Jak zaczynał i jak rozwijał się home staging w Polsce i jak Ty możesz się rozwijać? – Izabella Dębek
6. Jak pracować efektywnie z domu, gdy masz dzieci? – Mariola Olkowicz
7. Ta współpraca się opłaca! – rozmawiają Jolanta Starnawska i Elwira Zwolińska
8. Jak oswoić słuchawkę, czyli jak pozyskiwać klientów dzięki zimnym telefonom? – Magda Oleszko
9. Budować zespół, zlecać, delegować? – Agata Witkowicz
W trakcie konferencji poruszane będą tematy kluczowe dla przedstawicieli branży. Jedna z
pierwszych homestagerek w Polsce opowie o historii home stagingu w kraju i perspektywach na jego
dalszy rozwój. Uczestniczki poznają też kulisy pracy z inwestorem, a także sprawdzone sposoby na
pozyskiwanie zleceń przy pomocy tzw. zimnych telefonów oraz Instagrama. We wspólnej prelekcji
pośredniczka i homestagerka porozmawiają o aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości i możliwych
modelach współpracy. Z kolei organizatorka konferencji – Agata Witkowicz – podzieli się
doświadczeniem związanym z delegowaniem zadań, poszerzaniem zespołu oraz wykorzystywaniem
sztucznej inteligencji. Program konferencji uzupełnią prelekcje dotyczące efektywnej pracy, zachowania
work-life balance oraz inspiracji do podejmowania odważnych, biznesowych działań.
Podczas wydarzenia przewidziano również czas na przerwę networkingową oraz uroczystą kolację na
tarasie z widokiem na morze.

Bilety na konferencję do zdobycia na stronie: www.homestagerki.online/camp.
Szczegóły wydarzenia:
• Start: sobota – 27 maja 2023 r., godz. 10:00
• Miejsce: Hotel Nadmorski w Gdyni – 200 m od plaży.
Dla zainteresowanych istnieje możliwość rezerwacji dwóch noclegów (od piątku do niedzieli) i udział we
wspólnej, porannej praktyce jogi oraz spacerze ulicami modernistycznej Gdyni dnia kolejnego (w
niedzielę – 28 maja).

7 marca z okazji Dania Kobiet odbyła się konferencja pt. Top Woman Experience – Kobieta Przyszłości. Wydarzenie miało miejsce w warszawskim Airport Hotel Okęcie i zebrało blisko 500 gości.

Podczas konferencji uczestnicy mieli możliwość wzięcia udziału w inspirujących prelekcjach, panelu dyskusyjnym dotyczącym futurystycznej wizji zawodowej przyszłości „Jak podążać za zmianą i skorzystać z szans i możliwości rozwoju” oraz warsztatach z networkingu, jogi w biurze i jogi śmiechu.

„Zaczęliśmy lekko futurystyczną wizją przyszłości, żeby później odpowiedzieć sobie na pytanie, czego, będąc człowiekiem 2.0, możemy nauczyć się od tybetańskich mnichów, by następnie przejść do tematów dotyczących własnego rozwoju zawodowego oraz pracy nad sobą” – mówi Krystyna Swojak, organizatorka konferencji Top Woman Experience.

W czasie wydarzenia uczestniczki miały też możliwość poznania metody pracy z umysłem wspierającej  na drodze do sukcesu. Nauczyły się szybkiego rozluźniania poprzez odpowiednie oddychanie oraz poprzez jogę śmiechu.

„Dziś już wiemy, że wydarzenie było strzałem w dziesiątkę, jeśli chodzi o potrzeby wsparcia kobiet w biznesie i wiemy, że w późniejszym czasie udział w wydarzeniu na pewno przełoży się na lepsze efekty biznesowe uczestniczek.” – mówi Krystyna Swojak, Managing Director Top Woman in Real Estate.

Prelekcje, dyskusję i warsztaty poprowadzili: Adrianna Klimczak, Aldona Bochen, Aleksandra Przegalińska, Anna Paczek, Artur Ostrowski, Artur Sójka, Bartosz Dobrowolski, Daria Mohammed, Elżbieta Dąbrowska, Joanna Chmura, Jolanta Nowakowska-Zimoch, Katarzyna Liszczyk, Magda Linke-Koszek, Małgorzata Gniech, Marta Barcińska, Martyna Zastawna, Nina Ambroziak, Urszula Sankowska, Wioletta Klimczak.

W czasie wydarzenia odbyła się również premiera książki „Jak zostać Top Woman”, w której znajdziemy inspirujące i opowiedziane z pasją historie wyjątkowych kobiet i opis ich drogi do sukcesu. Bohaterki książki składały na niej autografy, a uczestnicy mogli ją zakupić zaś dochody z jej sprzedaży trafiły na rzecz Stowarzyszenia TOP WOMAN for women.

Jesteśmy pewne, że lektura książki dostarczy cennych inspiracji i doda wiatru w skrzydła kobietom z branży nieruchomości – mówi Wioletta Fabrycka, redaktorka książki „Jak zostać Top Woman”.

Konferencję uświetniły także towarzyszące jej targi. Uczestnicy mogli zakupić różne produkty i usługi skierowane do kobiet, a były to: naturalne świece sojowe firmy Jaskółka, elegancka biżuteria od Polańska Jewellery, dietetyczna żywność firmy GoE Wellness, naturalne kosmetyki firmy Love Skin Food, luksusowe perfumy i zapachy do wnętrz marki Locherber Milano, olejki eteryczne firmy Doterra, sesje kodu emocji od Anny Jabłońskiej, indywidualne szkolenia i książki Artura Sójki, sesje jogi w biurze od Calm Benefits, naturalne kosmetyki firmy Be Healthy oraz kwiaty od firmy Kwiaty dla biura.

Dziękujemy wszystkim uczestnikom konferencji. Liczymy, że wydarzenie było dla Was inspirujące i nawiązaliście cenne relacje biznesowe. Dziękujemy również Partnerom, bez których organizacja wydarzenia na tak wysokim poziomie nie byłaby możliwa.

Mecenat merytoryczny: DHL Supply Chain

Mecenas wydarzenia: CPI Property Group

Firmy Odpowiedzialne Społecznie: NHOOD, Accolade Group, ATLAS WARD POLSKA, AXI IMMO Group, Cushman & Wakefield, Deloitte, METRO PROPERTIES, TPA Poland, Sodexo, EVER GRUPA

Organizacje wspierające: Stowarzyszenie TOP WOMAN for women, Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC, Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych, Fundacja IT Girls, Polska Rada Facility Management – PRFM

Partnerzy nagród: BH24, Biznes Klub Polska, Anna Jabłońska, Dottera, Kodowanie Sukcesu, Locherber Milano, Akademia Radosnego Życia, Polańska Jewellery, GoE Wellness, Love Skin Food, Calm Benefits

Patroni medialni: Strefa Nieruchomości – Magazyn Inwestora, Portalnieruchomosci.com, nieruchomosci.biz, Inwestor Real Estate Expert, Real Estate Magazine, Obiekty, EuropaProperty.com, e-biurowce.pl, KRN.pl – Oferty Nieruchomości, Real Estate Talks.

Zachęcamy do zapoznania się z fotorelacją z wydarzenia.

Zapraszamy na niepowtarzane wydarzenie – konferencję z okazji Dnia Kobiet „Top Woman Experience – Kobieta Przyszłości”!

Z radością informujemy, że Strefa Nieruchomości – Magazyn Inwestora objęła to wydarzenie patronatem medialnym!

Już 7 marca 2023 zapraszamy do Airport Hotel Okęcie w Warszawie. Podczas całodniowej konferencji spotkasz i zaczerpniesz inspiracji od najlepszych mówców w Polsce oraz od kobiet, które osiągnęły najwyższy szczyt kariery.

Dostaniesz wsparcie w rozwoju osobistym i zawodowym, udział w wydarzeniu w późniejszym czasie przełoży się na Twoje lepsze efekty biznesowe.

Czego możesz oczekiwać podczas konferencji?
???? Dowiesz się w jakie szanse i wyzwania zawodowe czekają nas w związku z rozwojem nowych technologii?
???? Posłuchasz jak może wyglądać futurystyczna wizja życia nie tylko zawodowego?
???? Nauczysz się w jaki sposób z odwagą podążać ścieżką wymarzonej kariery?
???? Poznasz metody pracy z umysłem wspierające Cię na drodze do sukcesu
???? Nawiążesz nowe relacje biznesowe podczas moderowanego networkingu
???? Spędzisz wspaniale czas w gronie inspirujących kobiet
???? Nauczysz się szybkiego rozluźniania dzięki pracy z oddechem oraz poprzez jogę śmiechu

Do zobaczenia w Warszawie!

Zapraszamy na Ogólnopolski Dzień Pośrednika Olsztyn 2023 (24-26.03.2023)!

Polska Federacja Rynku Nieruchomości wraz z Warmińsko-Mazurskim Stowarzyszeniem Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz partnerami strategicznymi Morizon.pl Gratka.pl i Galactica Virgo zapraszają do wspólnego świętowania pośredników z całej Polski.

Kto wymyślił Dzień Pośrednika, jaka jest jego historia? Dowiecie się na miejscu. Gwarantujemy świetną zabawę, konkursy, loterie, nagrody, dużą dawkę wiedzy i informacji niezbędnych w naszej codziennej pracy. Naszym celem jest integracja i współpraca pośredników prowadząca do zawierania bezpiecznych transakcji.

Nie przez przypadek na miejsce celebracji wybraliśmy niezwykle atrakcyjny teren Warmii. Kraina Tysiąca Jezior niesłusznie łączona często z Mazurami słynie nie tylko ze wspaniałych gotyckich zabytków, ale licznych terenów rekreacyjnych. To jeden z najbardziej ekologicznych obszarów Polski (jeden z największych w Europie kompleksów leśnych w granicach miasta). Olsztyn to stolica regionu i tam właśnie spędzimy trzy fantastyczne dni. Nasze spotkanie rozpoczniemy od integracji uczestników w zabytkowym Browarze Warmia. Oprócz wiedzy i wspólnej zabawy zwiedzimy między innymi zabytkowy rynek z pięknymi zabudowaniami, charakterystycznymi dla regionu, Zamek Kapituły Warmińskiej, Wysoką Bramę wraz z fragmentami murów obronnych, a także słynną Ławeczkę Kopernika, gdzie można sobie zrobić pamiątkowe zdjęcie zasiadając obok słynnego astronoma. Uczestników wydarzenia zaprosimy też do jednego z największych planetariów w Polsce.

W programie m.in.:

• Jak zbudować wizerunek profesjonalisty? Etykieta i dress code w biznesie – Aleksandra Pakuła, założycielka Instytutu Etykiety
• Kraina Tysiąca Jezior – co ma do zaoferowania lokalny rynek nieruchomości?
• Z zapachem do klienta – czyli jaką rolę odgrywają zapachy w naszym życiu oraz w relacjach z klientem?- Marta Siembab, Senselier
• Dlaczego warto być profesjonalnym pośrednikiem? Elżbieta Liberda – Prawo i nieruchomości
• Kiedy i kogo chroni ubezpieczenie pośrednika? Małgorzata Szulczewska, Saga Brokers

Komfort pobytu zapewni nam nowoczesny, luksusowy Hotel Przystań Hotel&Spa położony nad brzegiem jeziora z rozpościerającym się malowniczym widokiem!

Ceny już od 780 zł! (w tym noclegi, pełne wyżywienie, wykłady, atrakcje, imprezy)

Zapraszamy na https://dzien-posrednika.pl/

Centrum Praskie Koneser w Warszawie, Ogrody Anny w łódzkiej Fuzji czy Park linearny UWI – to jedne z nagrodzonych konceptów w konkursie “Zaprojektowane po Ludzku”[1]. Wśród laureatów aż trzy projekty były stworzone przez deweloperów i są przykładem najlepszych praktyk architektonicznych. Jak widać po nagrodzonych projektach, proces rewitalizacji może być inspirujący i odkrywczy, a nie tylko odtwórczy.

W miastach mieszka już 60% Polaków^[2]. Jedne rosną, inne się wyludniają, wciąż jednak uczymy się je budować i dostosowywać do ewoluujących potrzeb i oczekiwań mieszkańców. Czasami odbywa się to poprzez implementację innowacji i nowinek technologicznych. Innym razem motorem do czynienia przestrzeni, w której żyjemy lepszą, jest zaangażowanie człowieka, grupy, społeczności. Jeszcze w inny sposób oddziałują duże firmy, za którymi stoi kapitał. Ważne, że coraz więcej takich działań w centrum zainteresowania stawia człowieka.

– Nie ulega wątpliwości, że rynek nieruchomości odgrywa ogromną rolę w kształtowaniu doświadczeń mieszkańców miast. Na szczęście od kilku lat doświadczamy transformacji w podejściu do realizacji projektów deweloperskich. Planowanie inwestycji przez pryzmat doświadczeń użytkownika, to dziś jeden z najważniejszych trendów. Coraz więcej firm działających w branży nieruchomości wznoszenie budynków zamienia na tworzenie miejsc. Deweloperzy dostrzegli i przejęli na siebie ciężar organizowania nowo powstającej tkanki miejskiej już nie tylko w wymiarze architektonicznym czy urbanistycznym, ale również społecznym– mówi Ewa Tęczak, ekspertka Otodom.

Z tego też powodu do łask wróciła koncepcja miast 15-minutowych, a na popularności zyskują projekty wielofunkcyjne. Aż dwa z trzech zrealizowanych przez deweloperów projektów, które zostały wyróżnione w konkursie “Zaprojektowane po Ludzku” to część takich inwestycji deweloperskich.

Stare na nowo

Nieprzypadkowo termin „mixed-use” kojarzymy z trendem rewitalizacji. Blisko połowa istniejących projektów tego typu to obiekty o walorach historycznych, które poddano gruntownej modernizacji i przebudowie. Takie obiekty oferują specyficzną atmosferę, której nie da się łatwo stworzyć w zupełnie nowych realizacjach. Inwestycje te wykraczające poza granice działki, na której są realizowane, bo oprócz swojej podstawowej roli mają ogromny wpływ na organizowanie społeczności, spajanie nowej tkanki z już zastaną i wprowadzanie na nowo życia w… całej okolicy. Tak stało się z owianą złą sławą Warszawską Pragą Północ, gdzie jeden z pierwszych tego typu projektów zrealizowanych w Polsce – rewitalizacja Fabryki Polskiej Wódki Koneser – dał impuls do dalszej dynamicznej przemiany tej części miasta.

– Miastotwórczy i placemakingowy charakter placu Konesera, będącego zarazem sercem Centrum Praskiego Koneser, doceniany jest również przez turystów. Przez cały rok odbywają się tam dziesiątki rozmaitych wydarzeń – występów teatralnych, koncertów, warsztatów, targów i wielu innych. Połączenie różnorodnych funkcji tego obiektu: kulturalnej, rozrywkowej, handlowej, restauracyjnej, usługowej, eventowej, mieszkalnej czy biurowej, z „zielonymi” rozwiązaniami, to przepis na stworzenie unikalnej, różnorodnej i inkluzywnej społeczności oraz wyjątkowej, kreatywnej przestrzeni – dodaje Magdalena Socorro-Czerwińska, Retail Operational Director Centrum Praskiego Koneser.

Nowoczesna rewitalizacja

Rewitalizacja w dosłownym tłumaczeniu jest “przywróceniem do życia”. Ogrody Anny w łódzkiej Fuzji są przykładem tego, że można nie tylko ożywić stare, ale że można to zrobić z troską o przyszłość. Echo Inwestment, które podjęło się stworzenia nowego oblicza miasta na terenie zabytkowych zakładów włókienniczych Karola Scheiblera w Łodzi postawiło na różnorodność. Różnorodność wyrażona w architekturze, dotyczy również tego co tę architekturę spaja. Przed secesyjną elektrownią, w duchu placemakingu, którego bardzo istotnym elementem jest tworzenie miejsc w sposób zrównoważony ekologicznie, powstała miejska przestrzeń otwarta na ludzi, ale też na przyrodę Ogrody Anny zostały podzielone na dwie strefy – mineralną i wegetalną. W jednej dominuje “dzika” zieleń, w drugiej zacieniony zaplanowany porządek. Każdy, kto się w tym miejscu znajdzie, może korzystać z tego, czego w danym momencie potrzebuje najbardziej

–Udostępniamy tę przestrzeń seniorom, a także dzieciom i młodzieży. Zapewnimy strefę cienia i umożliwić odpoczynku. Uwalniamy plac od klasycznej posadzki, tworząc w zamian powierzchnię, przez którą przedziera się natura – wymienia Justyna Siwińska-Pszoniak, kierownik całego projektu ze strony pracowni Medusa Group. –Zieleń współistnieje z otoczeniem. Z naszych doświadczeń wynika, że właśnie takie przestrzenie są dziś wyraźną społeczną potrzebą, na którą odpowiadamy naszym projektem – dodaje architekt.

Natura w centrum świadomości

Głos naturze w przestrzeni miejskiej oddał również Deweloper UWI Inwestycje autor parku linearnego w Poznaniu. Składają się na niego trzy lasy kieszonkowe, miejski sad i trzy łąki kwietne, w tym jedna miododajna. To inicjatywa zrealizowana wspólnie z organizacją pozarządową Dzieci w Naturę i mieszkańcami miasta. Trzy lasy o łącznej powierzchni 750 mkw posadzone przy ul. Milczańskiej składać się będą z 35 gatunków drzew i krzewów. Dlaczego są tak ważne? Bo ich rolą jest likwidacja wysp ciepła, zatrzymywanie wody, stłumienie hałasu i wydzielenie dodatkowej ilości tlenu. Ukłonem w stronę bioróżnorodności są także trzy łąki kwietne które znalazły się w parku. I co najważniejsze troska o środowisko stanowiła nie tylko cel ale i podstawę projektu – i to dosłownie, bo do tworzenia parku nie został użyty torf, którego wydobycie szkodzi środowisku.

Laureaci ogólnopolskiego konkursu

Wszystkie powyższe projekty zostały docenione w II edycji konkursu „Zaprojektowane po Ludzku”, którego organizatorem było wydawnictwo AGORA, a partnerem strategicznym Otodom. Rozwiązania oceniała kapituła konkursowa, w skład której weszli eksperci (m.in. naukowcy, socjologowie, działacze miejscy i projektanci). To wszystko w ramach czterech kategorii: produkt – obiekt, miejsce – przestrzeń, inicjatywa – działanie oraz inne. Przyznano także indywidualne wyróżnienia.

Pełna lista laureatów konkursu „Zaprojektowane po Ludzku” pod linkiem.

​^[1]Otodom jako partner strategiczny konkursu „Zaprojektowane po ludzku” organizowanego przez wydawnictwo AGORA

^[2] Dane Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 r.

Materiał pochodzi z informacji prasowej otodom.pl

Wystartowała VI edycja konkursu Top Woman in Real Estate. To wyjątkowy plebiscyt dedykowany kobietom, działającym w branży nieruchomości na rynku polskim, które w ubiegłym roku odniosły sukces lub wyróżniły się osiągnieciami na tle innych. Dodatkowo wyłonione zostaną firmy wspierające kobiety oraz zespoły zarządzane przez kobiety, które w ostatnim roku odniosły sukces w swojej dziedzinie.

Do konkursu można zapisać się samemu, zgłosić mogą nas koleżanki i koledzy z pracy, a także pracodawca, agencja PR lub organizacja branżowa. Składanie kandydatur trwa od 15 lutego do 26 marca 2023 roku. Aby przystąpić do konkursu należy wypełnić formularz zgłoszeniowy dla kandydatki lub firm i zespołów dostępny na stronie https://www.topwoman.pl/konkurs/.

„My kobiety ciągle, mimo wielu przegadanych godzin na ten temat, szkoleń i naszej dużej świadomości nadal mamy ten sam problem – za mało się same doceniamy i cenimy.

Na co dzień mam do czynienia z kobietami na różnych stanowiskach i tak naprawdę, niezależnie od funkcji pełnionej w biznesie i stażu zawodowego, my, kobiety jesteśmy zbyt skromne.

Zdarzało się w poprzednich edycjach, że panie zgłoszone przez osoby z zewnątrz, które doceniły ich osiągnięcia mówiły nam: „nic takiego nie zrobiłam, po prostu dobrze wykonuję swoją pracę, nie jestem gotowa na Top Woman”. Wiem z doświadczenia, że jeśli to samo zaproponowałabym mężczyźnie, nie wahałby się ani przez moment, aby wziąć udział w konkursie,  jest to cecha, której my, kobiety, powinnyśmy się uczyć od mężczyzn.

Od dawna wiadomo, że dobry PR czy Personal Branding to połowa sukcesu, dlatego zapraszam wszystkie kobiety świata nieruchomości, które osiągają sukcesy do zgłoszenia w konkursie, bo udział w nim dodaję rozpędu karierze i pomaga rozwinąć skrzydła” – mówi Krystyna Swojak, Managing Director, Top Woman.

Zgłoszenia konkursowe będą dodatkowo premiowane za wskazanie osiągnięć w obszarze prowadzenia odpowiedzialnego biznesu i wdrażanie działań z zakresu ESG, czyli ochrony środowiska, społecznej odpowiedzialności biznesu oraz ładu korporacyjnego, a także różnorodności i integracji.

Uczestniczki zostaną ocenione w 18 kategoriach, w tym 4 kategoriach specjalnych, które wyłonią najlepszy zespół zarządzany przez kobietę, firmę wspierającą kobiety, osobowość roku – czyli kobietę zajmującą stanowisko top management, która miała największy wpływ na branżę nieruchomości, oraz niezależną kategorię People’s Choice – online voting, w którym spośród finalistek konkursu internauci wybierają swoją laureatkę.

Jury oceni zarówno konkretne osiągnięcia, jak i szczególne umiejętności. Uhonorujemy kobiety z niemal wszystkich obszarów nieruchomości i budownictwa, w tym architektury, inżynierii, rozwoju, finansów, sprzedaży, pośrednictwa, marketingu i zrównoważonego rozwoju.

Kategorie konkursu 2023:

• Architecture, Design & Work Place
• Asset & Property Management
• Banking & Finance
• Business Development
• Business Management
• Commercial Sales & Leasing
• Facility Management
• Green Building, Innovation & Technology
• HR & Employer Branding
• Legal Advisory Services
• Marketing & PR
• Project Management
• Residential Sales & Leasing
• Tax & Accounting Services

Kategorie specjalne:

• Best Team
• Pro-women Company
• Personality of the Year
• People’s Choice – online voting

Opisy każdej kategorii wraz ze szczegółowymi kryteriami oceny dostępne są tutaj: https://www.topwoman.pl/kategorie-2023//

Wyniki konkursu

Finalistki i laureatki zostaną wyłonione podczas obrad kapituły Jury konkursu. W skład Jury wchodzą autorytety z branży nieruchomości i budownictwa, wyróżniające się wybitną wiedzą i doświadczeniem. W każdej kategorii zostanie wyłonionych nie więcej niż 5 finalistek. W kategorii specjalnej People’s Choice – online voting, znajdą się finalistki wszystkich kategorii konkursu, na które będzie można oddawać swoje głosy. Głosowanie online potrwa od 26 kwietnia do 15 maja.

Pełna lista finalistek zostanie umieszczona na stronie internetowej konkursu www.topwoman.pl do dnia 26 kwietnia 2023 roku, wraz z opisem ich sylwetek i osiągnięć. Zwyciężczynie z każdej z kategorii ogłoszone zostaną na finałowej Gali Top Woman in Real Estate, która odbędzie się 15 czerwca w Warszawie.

Już można rezerwować bilety na wydarzenie na stronie www.topwoman.pl

O inicjatywie Top Woman in Real Estate

Top Woman in Real Estate to projekt, który powstał z potrzeby docenienia i pokazania światu roli kobiet, które prowadzą ważne i przełomowe projekty w branży nieruchomości i budownictwa. Jako pierwszy powstał konkurs i gala, podczas której nagradzamy najważniejsze panie działające w nieruchomościach komercyjnych. Kolejnym etapem był program mentoringowy, którego celem jest łączenie doświadczenia z świeżym spojrzeniem na biznes.  „Działamy po to, aby panie ma wysokich stanowiskach poznawały się ze sobą, wymieniały doświadczeniami, wspierały wiedzą młodsze koleżanki.” – tłumaczy Krystyna Swojak. Celem programu jest dodawać skrzydeł, wyposażać w narzędzia i wspierać mentorsko kobiety obdarzone wiedzą i talentem, na rzecz realizacji ich marzeń zawodowych i osobistych.

Komisja Nadzoru Finansowego złagodziła warunki oceny zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl oceniają, jaki wpływ może mieć ta decyzja na rynek mieszkaniowy.

– Nie ulega wątpliwości, że do zapaści na rynku kredytów hipotecznych w 2022 r. przyczyniła się nie tylko seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 r.  Gwoździem do trumny okazała się marcowa zmiana rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która drastycznie ograniczyła zdolność kredytową potencjalnych kredytobiorców – mówi ekspert GetHome.pl Marek Wielgo.

I przypomina, że po wejściu w życie tego typu wytycznych dla banków, dramatycznie skurczyła liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy. Ożywienie na rynku kredytowym w marcu 2022 r. było spektakularne, ale krótkotrwałe. Po prostu wielu kredytobiorców chciało się załapać się na korzystniejsze zasady. Od kwietnia 2022 r. banki zaczęły liczyć zdolność kredytową biorąc pod uwagę cenę kredytu wyższą od rzeczywistej aż o 5 pkt proc.

Według Biura Informacji Kredytowej (BIK) w całym 2022 r. banki udzieliły zaledwie 133,3 tys. tego typu kredytów, czyli przeszło o połowę mniej niż rok wcześniej. W praktyce oznaczało to także zduszenie popytu na mieszkania, który i tak malał z powodu wzrostu oprocentowania kredytów i obaw o skutki gospodarcze wojny w Ukrainie. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy sprzedali w 2022 r. łącznie tylko nieco ponad 32,7 tys. lokali, czyli o 35% mniej niż w 2021 r. Najbardziej popyt skurczył się we Wrocławiu (o 43%), Gdańsku (o 38%) i w Warszawie (o 34%).

–  Oczywiście sam bufor na wypadek wzrostu stóp procentowych jest potrzebnym rozwiązaniem, ale wątpliwości budził moment zaostrzenia rekomendacji S oraz objęcie jednakową stawką wszystkich kredytobiorców niezależnie od ich udziału własnego i rodzaju oprocentowania kredytu – komentuje Marek Wielgo.

Już kilka miesięcy temu deweloperzy i banki prosiły o obniżenie buforu bezpieczeństwa do 2,5 pkt proc. KNF w końcu odpowiedział na ich postulaty. Andrzej Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl wyjaśnia, że złagodzenie rekomendacji ma dotyczyć przede wszystkim kredytów o czasowo stałej stopie procentowej, zmienianej zwykle co pięć lat. W przypadku kredytów o zmiennym oprocentowaniu KNF zalecił bankom stosowanie podwyższonego buforu. Jego wysokość mają one określać w oparciu o samodzielną ocenę ryzyka dalszych podwyżek stóp procentowych.

– Najbliższe tygodnie pokażą, czyi w jakim zakresie banki skorzystają z możliwości jaką dał im KNF. Gdyby ściśle dostosowały się do jego wytycznych, zdolność kredytowa potencjalnych nabywców mieszkań wzrosłaby nawet o 20% – przyznaje Andrzej Prajsnar.

Z jego wyliczeń wynika, że zmiana zdolności kredytowej spowodowana obniżeniem bufora z 5 do 2,5 pkt proc. może być następująca:

• kredyt na 25 lat dla singla z łącznym dochodem 5 tys. zł netto miesięcznie – wzrost zdolności kredytowej ze 175 tys. zł do 210 tys. zł,
• kredyt na 25 lat dla pary z łącznym dochodem 8 tys. zł netto miesięcznie – wzrost z 280 tys. zł do 330 tys. zł,
• kredyt na 25 lat dla rodziców jednego dziecka z łącznym dochodem 10 tys. zł netto miesięcznie – wzrost z 330 tys. zł do 390 tys. zł.

–  Jak widać, szacunkowa zdolność kredytowa po obniżeniu bufora bezpieczeństwa wzrośnie o 18-20%. Jednak wciąż będzie niska za sprawą wysokiego oprocentowania „hipotek” – ocenia ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Zwraca też uwagę, że kredytobiorcy niekoniecznie będą chcieli pożyczać środki z oprocentowaniem wynoszącym aż 8,5-9% przez pięć lat. Tym bardziej, że rząd zapowiedział uruchomienie kredytów o stałej stopie procentowej na 2%. Ponadto rynek spodziewa się pierwszych obniżek stóp procentowych NBP w perspektywie najbliższych 12 miesięcy.

Marek Wielgo dodaje, że decyzję KNF można odczytywać jako sygnał, że najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest spadek inflacji, a w konsekwencji – stóp procentowych.  Ekspert GetHome.pl nie wyklucza, że do biur sprzedaży firm deweloperskich i agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami prawdopodobnie wrócą na razie głównie ci, którzy wstrzymali się z decyzją o zakupie mieszkania w obawie przed wzrostem i oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Oczywiście mówimy tu o osobach, które mają zdolność kredytową. Ponadto perspektywa ożywienia popytu może zadziałać dopingująco na posiadaczy znacznych nadwyżek finansowych, którzy inwestują w mieszkania w celu ich wynajmowania. Tym bardziej, że nie doczekali się wyraźnej korekty cen mieszkań. Co ciekawe, w sytuacji kurczącej się podaży, coraz więcej osób zadaje sobie pytanie, kiedy znów zaczną one drożeć.